一、项目编号：FJSXYZB[CS]2026003-1
二、项目名称：福州市人事综合大楼物业管理服务项目（二次）
三、中标（成交）信息
供应商名称：福州市城市智慧物业有限公司
供应商地址：福建省福州市晋安区福兴大道9-1号1座综合楼一层149
中标（成交）金额：49.213680（万元）
四、主要标的信息
序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
1 | 福州市城市智慧物业有限公司 | 福州市人事综合大楼物业管理服务项目 | 福州市人事综合大楼物业管理服务项目。具体详见采购文件。 | 福州市人事综合大楼物业管理服务项目，提供客户服务管理，秩序管理，设备维护管理，清洁卫生管理，消杀、防鼠、防虫服务，消防服务，停车场车辆管理服务，高压配电房强电维修、维护服务等服务，具体详见采购文件。 | 合同签订后(7)天内开始服务。 | 根据有关物业管理法规、磋商文件物业管理要求及考核标准要求提供服务，具体详见采购文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
孔鑫淼、张娟、姚万锺（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：(1)本项目代理服务费由采购人支付。
(2)采购人应向采购代理机构交纳招标代理服务费。
①以成交金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算；
②收费费率标准：成交金额在100万元以下的部分，收费费率标准1.5%；（代理服务费不足5000元按5000元收取）
③招标代理服务费以银行转账、电汇或汇票等付款方式。
代理服务费缴交账号：
开户名：福建省贤阅项目管理有限公司；
开户行：招商银行股份有限公司福州古田支行；
账号：591907681710101。
本项目代理费金额：0.7382万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、资格性及符合性审查情况：各供应商的资格性和符合性审查均通过。
2、福州市城市智慧物业有限公司综合得分为97.02分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市退休干部管理服务中心
地址：福州市台江区五一中路五一新村前街12号福州市人事综合大楼
联系方式：姚先生,0591-83312114
2.采购代理机构信息
名称：福建省贤阅项目管理有限公司
地址：福州市晋安区岳峰镇金鸡山路59号鼎鑫创意园D区301
联系方式：陈晓宏、陈佳怡、刘树、林文哲,0591-87529626/13395085058
3.项目联系方式
项目联系人：陈晓宏、陈佳怡、刘树、林文哲
电话：0591-87529626/13395085058
福建省贤阅项目管理有限公司
2026年03月20日
https://hk3e74f6-pic41.websiteonline.cn/upload/g1zc.pdf
